Не косите траву на даче — платите! Что будет с запущенными участками в 2025 году

Купили участок, но пока не успели привести его в порядок? Даже если строиться или заниматься благоустройством вы планируете позже, затягивать с первыми шагами не стоит. Иначе возможен штраф за неиспользование земли.

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ, касающиеся использования земельных участков. Власти будут проверять использование земель, и если участок не используется по целевому назначению, собственнику может грозить административный штраф — даже без предупреждения. Но не на все земельные участки распространяются новые правила.

«Требования закона распространяются на участки из категории земель населенных пунктов, а также на садовые и огородные земельные участки, регулируемые ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ (это участки из любой категории земель, предназначенные для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур)», — поясняет юрист Евгений Фурин (Telegram-канал «Юрист объясняет»).

Какое наказание получат владельцы запущенного участка

По закону владелец сразу после приобретения участка обязан начать использование его по целевому назначению.

«Но если участок в непригодном состоянии, то на приведение в порядок дано три года с момента приобретения. Для всех, у кого уже есть участок, эти три года начнут течь со дня вступления закона в силу — с 1 марта 2025 года, — говорит эксперт. — На практике возможность штрафовать и изымать участки появится не раньше, чем через три года — с 1 марта 2028 года. До этой даты участок ни у кого не изымут и штрафовать никого не будут. Кроме того, даже через три года изымать участок сразу не будут — сначала выдадут предписание устранить нарушения и оштрафуют несколько раз по ч. 3 и 4 ст. 8.8 КоАП РФ. Если штрафы не помогают, то может и дойти до изъятия через суд. Но, как я уже сказал, механизм изъятия заработает не ранее 1 марта 2028 года».

Какие действия минимально необходимы, чтобы избежать претензий

Сейчас никаких особых действий предпринимать не нужно — никто не будет проверять процесс освоения, государству важен только результат через три года. Даже если в течение трех лет на участке вообще ничего не делать, штраф возможен только после 1 марта 2028 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.